- Ansprechpartner für die Mieter in jeder Hinsicht
- Ermittlung und Durchsetzung von Mieterhöhungen
- Anfertigung und Durchsetzung der Nebenkostenabrechnung
- Wohnungsübergabe und Wohnungsabnahme
- Überwachung des Wohnungszustandes, Reparaturauslösung, Durchführung von Instandhaltungen/Renovierungen und Weiterbelastung an den Mieter im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen
- Kautionsbeitreibung, -verwaltung und -abrechnung
- Mietinkasso bis zum Mahnbescheid
UMFASSEND – die Wohnungseigentümerverwaltung
- kompetente Verwaltung im Sinne des WEG-Gesetzes
- Organisieren, Durchführen und Auswerten der WEG-Versammlungen
- Erstellen der notwendigen Wohngeldabrechnungen
- Durchsetzen der Forderungen der Gemeinschaft gegenüber den Miteigentümern bis zum Mahnbescheid
- Anfordern und Beitreiben der Hausgelder
- Begleichung und Prüfung aller Gemeinkosten
- treuhänderische Verwaltung der Rücklagen
- Begehung und Kontrolle, Erhaltung, Pflege und Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums
- Aufnahme und Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen
- Beauftragung und Kontrolle erforderlicher Dienstleistungen (Hausmeister, Reinigung, Wartungsfirmen….)
- Erarbeiten und Durchsetzen der Gemeinschafts- und Hausordnung
